Gmina Rypin

Uchwała nr XXXVI/184/06Rady Gminy Rypinz dnia 4 października 2006w sprawie przystąpienia do sporządzenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rypin”Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym ( tekst jednolity : Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm. ) oraz art. 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( tekst jednolity : Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm. )

Uchwała nr XXXVI/184/06
Rady Gminy Rypin
z dnia 4 października 2006

w sprawie przystąpienia do sporządzenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rypin”

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym ( tekst jednolity : Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm. ) oraz art. 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( tekst jednolity : Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm. )

uchwala się, co następuje :
 
§ 1

Przystępuje się do sporządzenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rypin” w zakresie obszaru określonego w  

§ 2

1. Plan obejmuje obszar we fragmencie wsi Dylewo na działkach geodezyjnych o numerach ewidencyjnych : 129, 142/1, 118 przedstawiony na mapie stanowiącej załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

2. Przedmiotem planu jest ustalenie zasad zagospodarowania przestrzennego dla wyznaczonego obszaru zgodnie z ustaleniami „Studium uwarunkowań                i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rypin” uchwalonym uchwałą Nr 128/01 Rady Gminy Rypin z dnia 6 czerwca 2001 r. poprzez zmianę przeznaczenia gruntów rolnych pod funkcje związane z rozwojem gminy w zakresie mieszkaniowej z nieuciążliwymi usługami.

3. Zakres ustaleń planu stosownie do art. 15 ust. 2 i 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym obejmuje :

1/   przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
2/   zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
3/   zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;
4/   zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;
5/   wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej;
6/   parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w  tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy;
7/   granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych;
8/   szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym;
9/   szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu w tym zakaz zabudowy;

10/ zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i  infrastruktury technicznej;

11/ sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów;

12/ stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy;

13/ granice obszarów wymagających rekultywacji;

14/ inne warunki i zasady w zależności od potrzeb. 

§ 3

Zobowiązuje się Wójta Gminy Rypin do sporządzenia projektu planu miejscowego zgodnie z zapisami studium oraz przepisami odrębnymi odnoszącymi się do obszaru objętego planem, a także z przepisami art. 15 ust. 2 i 3, art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm. ) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ( Dz. U. Nr 164 poz. 1587 ).

§ 4

Wykonanie uchwały powierza się wójtowi.

§ 5

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady
 
                                                                                             Piotr Pawłowski

 

U Z A S A D N I E N I E
do uchwały Nr XXXVI/184/06
Rady Gminy Rypin
z dnia 4 października 2006 r.

W związku z utratą ważności dotychczasowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wnioskami właścicieli nieruchomości przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie określonym w § 1 uchwały.
         Planowane przeznaczenie terenów pod funkcje mieszkaniowo-usługową dla rolnictwa zostanie wprowadzone w obszar gminy Rypin zgodnie z wszelkimi wymogami wynikającymi z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody i ochrony gruntów rolnych  i leśnych.
         Lokalizacja wybranych terenów o planowanych funkcjach nie koliduje z  innymi zamierzeniami i jest spójna z opracowanym „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rypin” uchwalonym uchwałą Nr 128/01 Rady Gminy Rypin z dnia 6 czerwca 2001 r.
         Uregulowania prawne związane z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wpłyną na poprawę warunków społecznych i gospodarczych, podniosą atrakcyjność gminy.
Biorąc pod uwagę wyżej wymienione argumenty, Wójt Gminy Rypin uznał za uzasadnione przedstawienie Radzie Gminy Rypin projektu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów określonych w ustawie.

Przewodniczący Rady

                                                                                      Piotr Pawłowski

plik do pobrania (36kB)